Lappeessa oli aika yllättävän surkea asuntotilanne opiskelijoille jo ennen kuin yliopiston todellinen kasvu alkoi. Hinnat oli melko kohdillaan, mutta tarjonta vs. kysyntä heikkoa. Osittain syynä varmaan kaupungin levittäytyminen ohuesti todella isolle alueelle ja Skinnarilan etäisyys keskustasta.

Vuokra-asuntojen tarjontaan vaikuttaa oleellisesti uudisrakentaminen. Nyt olisi ollut edullista rakentaa, mutta suhdanne painoi yksityisiä. Kaupungeilla, kunnilla olisi ollut mahdollisuus tukea elinkeinoa, mutta uskallusta puuttuu, vaikka sillä saataisiinkin houkuteltua alueelle kasvua.