Für die Studie wurden Geschäftsdaten von Unternehmen ausgewertet, die insgesamt 600.000 Wohnungen verwalten. Hierbei wird deutlich, dass die Berechnung der Miete nach tatsächlichen Kosten ein sehr viel niedrigeres Mietniveau ergibt als die Orientierung am Markt.

Interessant wäre auch die Analyse des 'Sparbuchs' der untersuchten Unternehmen. Ich kenne Wohnungsgenossenschaften mit einer Eigenkapitalquote ('Sparbuch') von rd. 70 % - die können Neubau stemmen quasi ohne Hypothek.