煮えてきた(* ´ ∀`) 適当な菜葉、木綿豆腐、油揚げをぶちこんで、醤油1：味醂1と顆粒だし入れて煮るだけ。 豆腐と菜葉の水分でヒタヒタになるよ。 焦げそうだなーと心もとないなら、料理酒ちょっと入れたらいいよ。 混ぜてるうちに崩れるので、豆腐は木綿を手で崩すのが良い。 適当な菜葉はマジで適当。 本当は万葉っていうものを使うんだけど、万葉は香川でしか食べられてないので… 辛子菜系なので、マジでなんでもいい。うちは小松菜か青梗菜率高め。 豆腐と揚げがタンパク質なので、これで結構な旨味なんです。 食べる時に鰹節やしらす散らしてもいいね。

シェアハウスが増えれば住居に困っている方の行き先が増えるので、このようなリプライ投げさせてもらいました☺️ もちろんやるとなったら調べないといけない法令もありますけどね💦 でも一般賃貸の面積ならほぼ関係ないです。 規模が小さいと税法上で不動産業と認められないため節税効果は薄いですが、逆に確定申告は不動産所得を申告するだけなのが楽ですよ〜 将来の可能性に加えて頂けましたら幸いです✨

すみません、下宿について訂正。 下宿は本来、旅館業法で定義されたものですね。 現代の「若い人が親元を離れて一人暮らしをすることも下宿と呼ぶ」のはイメージからそう普及したものですね。 なお建築基準法でいうと、シェアハウスは寄宿舎になります。 ※うちはもともと一般住宅として建てられた木造建築物で、面積200平米未満は用途変更をしなくて良いため、建築基準法では一般住宅に該当しています。

どうしてこうなるかというと… 日本ではシェアハウスの定義が法律上なされていないのです😂 なのでルームシェアとシェアハウスの違いを説明できない人も多いのです。 シェアハウス運営事業者が一生懸命長文で説明してるページ作ってたりもしますが、長々書いてる割に「ん？それ結局素人には違いわからんくない？」みたいな残念な比較記事もありますよ😟 契約形態の違い、メリットデメリットの違いを明示できない不動産管理者ってどうなん…？と正直思ってしまうかな…😅

でもホント、地域のいろんな場でシェアハウスやってますPRしてますが、シェアハウスとルームシェアを混同してる人ばっかりですよ〜。 クエスチョンマークを浮かべられた場合は ①いわゆる下宿って言うとイメージしやすいかも ②ただ下宿は宿泊業でも登場する区分なので紛らわしいんですよ の2点を説明すると、高齢の方でもスッと納得いただけます😅

つまり自分が住んでいるシェアハウスに空室が出ても、誰を住まわせるか選ぶ権利は入居者にはありません。 また各入居者と個別に賃貸契約(いわゆる定借)を結ぶため、それぞれ別の世帯とみなされます。 従って、働けない状況になられた方は生活保護を受給することも可能です。 シェアハウス…特に管理人同居型は、下宿のほうがイメージしやすいかもしれません。 ただ「下宿」は不動産関連法だけではなく宿泊関連法にも出てきてしまうためややこしくなるので、うちはシェアハウスとしています。

私は自宅でシェアハウスをやっておりますが、ルームシェアよりシェアハウスをやるほうが楽だと思っています。 私が貸主なので、ハウスルールは全て私が最終決定を下すことができますし、相性の悪い方に退去も言いやすいです。 ルームシェアの場合、平等ゆえにルールの内容で不公平感を抱くことも多いのです。 ということで、お一人でも支払いが可能なのであれば、あなた様が貸主となるシェアハウスという選択肢はいかがでしょうか。 簡単ですよ、転貸借可能物件を探すだけです。

すみません、10人→住人です。 また、一般的な不動産営業マンは、貸主にルームシェアをお勧めすることは少ないように思います。 というのはルームシェアすることで友人同士のバランスが崩れることがままあるんですが、そうでなくてもライフステージの変化で同居を解消されることは多いんですね。 誰か一人でも退去すると、残された人間で家賃を支払っていくことが難しくなるケースが多い…つまりトラブルになりやすいのです。

シェアハウス運営者アカウントを探していてヒットしました、通りすがりに失礼します。 おそらくルームシェアのお話をされているかと思いますが、貸主がルームシェアを想定していないことはままありますので、最初からシェア可能物件で絞り込むと件数が大幅に減るのは間違いないです。 一度でもルームシェアとして貸し出したことがあるオーナーで、その10人の印象が良かったという貸主でないと、シェア可能に設定しないと思います。 ルームシェアが成立しそうな間取りの物件の空室状況問い合わせて、その際にルームシェア可能かを根気よく確認したほうがいいかもしれません。

自治体からアナウンスされてるのは 「禁止されてるエリア(全て砂浜)での火の扱いは禁止(多分花火とBBQを両方規制したいんだと思う)」 「22時以降に騒音出すな」 「火事と誤解を招き通報されかねない規模は、消防へ届出しろ(実際通報されて出動したうち一件本当の火事だった)」 ってあたり。